עורך דין מקרקעין בפתח תקווה

עורך דין מקרקעין בפתח תקווהניר טולדנו, משרד עורכי דין ונוטריון בפתח תקווה - עורך דין מקרקעין בפ"ת
Hebrew  |  English  |  Russian  |  

להצטרפות לרשימת התפוצה הכנס את כתובת הדואר האלקטרוני שלך:
 



דף הבית >> עורך דין מקרקעין בפ"ת
 
                                                               עורך דין מקרקעין בפתח תקווה

מחפשים עורך דין מקרקעין בפתח תקווה

במשרדנו, הממוקם ברח' מוטה גור 9 פתח תקווה , בסמיכות לקניון אבנת,  אנו מטפלים במגוון פרויקטים ועסקאות בתחום המקרקעין תוך הקפדה על כל הפרטים הנדרשים לצורך ביצוע עסקאות אלו .

אנו מטפלים בעסקאות מכר, קניה או מכירה של דירות או נכסי מקרקעין, עריכת חוזים והסכמי מקרקעין. אני מעניקים ללקוחות המשרד ליווי משפטי צמוד ושוטף בכל שלבי העסקה. כחלק משרותי המשרד, אני מבצעים בדיקה של נכסי המקרקעין ומצב הזכויות זו. במידת הצורך, אנו מלווים את הלקוח בקשר לקבלת אשראי בנקאי ומשכנתאות, שיעבודים ועוד. 
 
עורך דין מקרקעין בפתח תקווה


להלן פירוט עסקאות המקרקעין שבטיפול משרדנו:                   

עסקאות קניית דירה יד ראשונה מקבלן.

ייצוג ברכישת נכס מכונס נכסים. 
                     
יצוג קבלנים / יזמים בפרוייקטי נדל"ן.

יצוג בעסקאות קומבינציה. 

הסכמי שכירות נכס מסחרי /נכס פרטי.

עורך דין מקרקעין בפתח תקווה- ניהול נכסים - משרדנו מספק גם שרותים עבור לקוחות אשר ברשותם נכסים הדורשים ניהול שוטף כגון תחזוקה, השכרת דירות , גבית דמי השכירות מול הדיירים  ועוד. משרדנו מספק עבור לקוחות המשרד שירותים אלו שפוטרים את בעל הנכס מהצורך לניהול שוטף והתעסקות ישירה מול הדיירים.

עורך דין מקרקעין בפתח תקווה  - החשיבות בבחירת עורך דין המתמחה בתחום המקרקעין

עסקה  במקרקעין היא עסקה חשובה ובמרבית המקרים היא העסקה הגדולה והמשמעותית ביותר בחיינו ולכן אין ספק שהיא מחייבת את עריכת כל הבדיקות המתאימות, במספר פרמטרים שאי הקפדה על אחד מהם עשויה להוביל לנזק רב ולפעמים בלתי הפיך ללקוח.לכן, על מנת להימנע מנזקים אלו, יהיה זה חיוני לבחור עורך דין מקרקעין שבקיא בתחום זה.

 עורך דין מקרקעין בפתח תקווה - מהן הבדיקות החשובות לפני ביצוע עסקת מקרקעין?

עורך דין מקרקעין יבדוק עבורכם אם לא קיימות בנכס המוצע למכירה חריגות בניה או צו הריסה שיפוטי. עורך דין מקרקעין מיומן יקפיד בטרם החתימה על הסכם המכר לבצע בדיקה מעמיקה של מצב הזכויות בנכס.כמו כן, חשוב שעורך דין מקרקעין יבדוק שהנכס המוצע למכירה לא מעוקל ואין עליו הערות אזהרה או זכויות לטובת צד שלישי. חשוב גם לבדוק את סוג הזכויות הנמכרות בנכס, האם מדובר בזכויות בעלות או חכירה?

אחד הדגשים החשובים שעל עורך דין מקרקעין לדאוג כאשר הוא מייצג רוכשים של נכס שעליו רשומים שיעבודים ועיקולים זה לוודא שתשלומי התמורה על פי הסכם המכר ינותבו תחילה לצורך הסרת השיעבודים והעיקולים ורק לאחר מכן לכיסם של המוכרים.

עורך דין מקרקעין בפתח תקווה - מיסוי מקרקעין:

עורך דין מקרקעין חייב בטרם ביצוע העסקה לבצע תכנון מס אופטימאלי עבור הלקוח תוך ניצול, במידת האפשר  את הפטור הנכון. במידה ועורך דין מקרקעין מייצג את הרוכשים עליו להבטיח שמתוך תשלומי התמורה שישלמו לקוחותיו יופקדו כספים במידה מספקת בנאמנות לצורך קבלת אישורי המיסים ואישור עיריה מטעם המוכרים.

שירות נוסף לעריכת עסקאות מקרקעין בפתח תקווה  - אישורי נוטריון                   

עורך דין מקרקעין בפתח תקווה ניר טולדנו, הינו גם נוטריון מוסמך, בעל רישיון נוטריון ממשרד המשפטים .

לפיכך,  משרד עורך דין מקרקעין בפתח תקווה, מעניק במסגרת שירותיו של עורך דין מקרקעין, גם אישורים של נוטריון, הדרושים לעתים קרובות ללקוחותיו במסגרת עסקאות המקרקעין המבוצעות ע"י המשרד, לרבות:

♦   אימות חתימה של נוטריון על ייפוי כוח מקרקעין לטובת בנק למשכנתאות.

♦ אימות חתימה של נוטריון על ייפוי כוח בלתי חוזר לפעולות מקרקעין שנדרש במסגרת רכישת דירה מקבלן.

♦ אימות ייפוי כוח נוטריוני לפעולות שונות ע"י עורך דין מקרקעין.

 שרותי המשרד- עורך דין מקרקעין בפתח תקווה

בשונה מרכישות רגילות, עסקאות מקרקעין הן עסקאות חשובות המתבצעות אחת לכמה שנים ולפעמים גם פעם בחיים . מאחר ומדובר בעסקאות משמעותיות עליהן להתבצע אך ורק בליווי עורך דין המתמחה בדיני המקרקעין .

לפיכך, בין אם אתם רוכשים או מוכרים של דירה , במידה והנכם עומדים לפני ביצוע עסקה במקרקעין והינכם מעונינים בשרותים של עורך דין מקרקעין בפתח תקווה, או בקבלת הצעת מחיר  - צרו קשר עם משרדנו

 לקבלת הצעת מחיר לטיפול משרדנו בחוזה מכר מקרקעין חייגו עכשיו 03-9309677    
____________________________________________________________________________________
לשכת רישום המקרקעין רישום זכויות במקרקעין בישראל סימולטור מיסוי מקרקעין אגרות רישום מקרקעין עורך דין מקרקעין בפתח תקווה, עורך דין מקרקעין בפ"ת,