תצהיר ויתור על זכות לרכישת דירה לטובת בן הזוג לזכייה
מהו תצהיר ויתור?
תצהיר ויתור על זכות לרכישת דירה לטובת בן הזוג לזכייה הוא מסמך משפטי רשמי שבו אחד מבני הזוג שזכה בהגרלה על דירה במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" מוותר על זכותו לרכוש את הדירה לטובת בן הזוג השני.
מתי נדרש תצהיר כזה?
גירושין או פרידה: כאשר בני זוג מתגרשים או נפרדים, אחד מהם עשוי להחליט לוותר על זכותו לדירה לטובת בן הזוג השני, במיוחד אם הדירה נרכשה בתקופת הנישואין.
שינוי נסיבות אישיות: גם במקרים של שינוי נסיבות אישיות אחרות, כמו למשל מעבר למדינה אחרת או החלטה משותפת שלא לרכוש את הדירה, ניתן להשתמש בתצהיר ויתור.
מה כולל התצהיר?
תצהיר ויתור טיפוסי כולל את הפרטים הבאים:
- פרטי הזוכים: שמות מלאים, תעודות זהות, כתובות.
- פרטי ההגרלה: מספר ההגרלה, שם הפרויקט, תאריך ההגרלה.
- הצהרת ויתור: הצהרה ברורה ומפורשת של המוותר על זכותו לדירה, לפיה הוא מוותר על הזכות מרצונו החופשי וללא כל כפייה.
- הסכמה להעברת הזכייה: הסכמה להעברת הזכייה לבן הזוג השני.
- ויתור על טענות עתידיות: ויתור על כל טענה עתידית הנוגעת לדירה או לזכייה בה.
- אישור עורך דין: לקיימת חובת אימות עורך דין שיאמת את חתמת בן הזוג שמוותר על הזכיה לטובת בן הזוג האחר וזאת לאחר שהזהיר אותו כי מסר הצהרה שהיא אמת .
חשיבותו של התצהיר:
- הגנה משפטית: התצהיר מהווה הוכחה משפטית ברורה לוויתור על הזכייה, ומגן על הצדדים המעורבים מפני טענות עתידיות.
- סיום ההליך: התצהיר מסייע לסיים את הליך רכישת הדירה ולהעביר את הזכייה לבן הזוג השני באופן מסודר.
האם יש להסתפק בחתימה על תצהיר או שבנוסף יש להחתים את בת/ בן הזוג גם על הסכם על הויתור?
- תצהיר ויתור: הוא מסמך שבו המוותר מצהיר באופן חד משמעי על רצונו לוותר על הזכות. הוא מהווה ראיה משפטית חשובה, והוא נדרש על ידי מחיר משרד הבינוי והשיכון אך הוא אינו מספיק בפני עצמו.
- הסכם ויתור: הסכם מפורט יותר, המפרט את תנאי הוויתור, זכויות וחובות של הצדדים יעניק הגנה משפטית גדולה יותר ויסביר את ההסכמות בין הצדדים.
לכן, מומלץ בחום להחתים את שני בני הזוג על הסכם ויתור מפורט, בנוסף לתצהיר. הסכם כזה יכלול בין היתר:
- פרטיהם המלאים של שני בני הזוג.
- תיאור מדויק של הדירה והזכייה בה.
- סיבה לוויתור.
- תנאי הוויתור המלאים.
משרדנו הממוקם ברחוב תוצרת הארץ 3 פתח תקווה בסר סיטי בנין T קומה 18 (ליד יכין סנטר) מספק שירות יעיל ומהיר של אימות חתימה על תצהיר ויתור על זכות לרכישת דירה לטובת בן הזוג לזכייה .
לצורך קבלת השירות יש לתאם הגעה של שני בני הזוג למשרדנו עם ת.ז ומילוי ההצהרה על ויתור בזכיה תאומת בו במקום עם עורך דין ממשרדנו.
לקבלת שירות אימות עורך דין צרו קשר עם משרדנו או חייגו 03-9309677 , 052-3589798