Hebrew  |  English  |  Russian  |  

להצטרפות לרשימת התפוצה הכנס את כתובת הדואר האלקטרוני שלך:
 



דף הבית >> כיצד על בעל סביר לנהוג כאשר שוכר מפר את הסכם השכירות
 
תביעה לפינוי שוכר


                                                                            תביעה לפינוי שוכר


 
אחד מהתופעות המדהימות שמשרדנו נתקל בהם הוא שכאשר משכיר מגיע למשרד בבקשה להגיש תביעת פינוי מדובר כבר בהפרה יסודית שנמשכת מספר חודשים רב בהן השוכר לא משלם דמי שכירות כלשהם.

מניסיוננו עולה כי משכירי דירה רבים, אינם ממהרים לנקוט בהליכים משפטיים כנגד שוכרים שמפרים הסכם, מאחר והם רוצים להאמין להבטחות השוכר שהפרת ההסכם תתוקן בתוך ימים מועטים והם יקבלו את המגיע להם.

בפועל מדובר לרוב בהבטחות סרק של השוכרים אשר מטרתם האמיתית היא "למשוך" זמן יקר ולהמשיך להנות מהמושכר מבלי לשלם עליו דבר.

בנסיבות אלו, עצת משרדנו היא כי במקרה בו שוכר מפסיק לשלם דמי שכירות ומפר את החוזה הפרה יסודית אשר אינה מתוקנת בתוך מספר ימים בודדים , לא "לשקוט על השמרים" ויש בהחלט מקום לפעול לפינויו בדרךמשפטית בהקדם על מנת לצמצם את החוב שיותיר אחריו השוכר עם פינויו מהנכס.

חזרה ל תביעה לפינוי שוכר